2002〜2012年築, 専有面積15.50㎡〜35.50㎡の平均販売価格
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アドバンス新大阪3
大阪府大阪市淀川区西中島二丁目
/ 西中島南方駅 徒歩3分
2007年築 / 11階建 / 59戸 / RC造
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9階 / 25.5㎡の場合
相場
1,732万円
67.9万円/㎡
1,087
1,517
1,947
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜1,947万円
59.5万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月16日
アドバンス新大阪3
1,770万円（69.4万円/㎡）/ 9階 / 25.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 1,770万円 | 69.4万円 | 9階 | 25.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/22 | 1,580万円 | 62.0万円 | 4階 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | アドバンス新大阪3 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,770万円 | 69.4万円 | 25.5㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/06 | アドバンス新大阪6ビオラ 大阪市淀川区十八条一丁目 | 東三国駅6分 | 1,410万円 | 59.1万円 | 23.85㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/09 | ラナップスクエア新大阪 大阪市淀川区東三国四丁目 | 東三国駅2分 | 1,960万円 | 79.0万円 | 24.8㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | アドバンス新大阪IV 大阪市淀川区東三国二丁目 | 東三国駅4分 | 1,380万円 | 61.2万円 | 22.54㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/20 | プロシード新大阪CityLife 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,200万円 | 57.1万円 | 21.03㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/04 | エスリード新北野 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅10分 | 1,630万円 | 80.4万円 | 20.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/19 | プロシードオオサカニシバロンドール 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅3分 | 1,760万円 | 64.1万円 | 27.47㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/10 | プロシードオオサカニシバロンドール 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅3分 | 1,760万円 | 64.1万円 | 27.47㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/06 | レークス新大阪ウエスト 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 1,370万円 | 57.0万円 | 24.05㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/18 | レジュールアッシュプレミアムツインー2 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,800万円 | 77.0万円 | 23.37㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジュールアッシュPREMIUMTWINII 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅3分 | 1,490万円 | 63.8万円 | 23.37㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/06 | 新北野ザ・レジデンス 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 1,380万円 | 68.1万円 | 20.27㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/02 | スワンズシティ新大阪 大阪市淀川区木川東三丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,700万円 | 66.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | レジュールアッシュJUSO 大阪市淀川区十三東一丁目 | 十三駅6分 | 1,580万円 | 67.9万円 | 23.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/29 | エイペックス新大阪 大阪市淀川区西中島六丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,780万円 | 68.8万円 | 25.86㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスリード新大阪SOUTH 大阪市淀川区木川東二丁目 | 西中島南方駅7分 | 1,630万円 | 81.1万円 | 20.1㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレアート新大阪パンループ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,700万円 | 65.1万円 | 26.13㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/13 | クレアート新大阪パンループ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,400万円 | 55.2万円 | 25.35㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/18 | CREATO新大阪PanLoop 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 2,160万円 | 70.7万円 | 30.56㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | クレアート新大阪セレニティ 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅6分 | 1,500万円 | 57.9万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドバンス新大阪シティライフ2 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅6分 | 1,450万円 | 54.9万円 | 26.4㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | アドバンス新大阪CityLifeII 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅5分 | 1,650万円 | 52.2万円 | 31.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
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2006年築 / 12階建 / 44戸 / RC造